Odpowiedź: Taksa notarialna to wynagrodzenie notariusza za dokonanie określonej czynności notarialnej (np. sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego: sprzedaż/zakup lub darowiznę nieruchomości, testament, pełnomocnictwo). Wysokość taksy notarialnej regulowana jest rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości, które określa maksymalne stawki obowiązujące w całej Polsce. Notariusz nie może pobrać…
Odpowiedź: Dokumenty, jakie należy przygotować do notariusza zależą od rodzaju dokonywanej czynności. Osoba biorąca udział w czynności notarialnej musi mieć ważny dokument tożsamości (dowód osobisty, mDowód lub paszport). Przy czynnościach dotyczących nieruchomości standardem są: dokumenty obejmujące podstawę nabycia nieruchomości (np. akt notarialny…
Odpowiedź: Darowizna to nieodpłatne przeniesienie własności nieruchomości przez Darczyńcę (aktualnego właściciela) na rzecz Obdarowanego. Darczyńca traci prawo własności nieruchomości na rzecz Obdarowanego już z chwilą dokonania darowizny. W zależności od woli Stron umowy i stanu prawnego nieruchomości możliwe jest ustanowienie na…
Odpowiedź: Co do zasady – tak. Notariusz musi osobiście zweryfikować tożsamość stron oraz upewnić się, że działają one świadomie i bez przymusu. Jeśli jednak nie możesz przybyć (np. przebywasz za granicą), możesz ustanowić pełnomocnika. Pełnomocnictwo do czynności wymagających formy aktu notarialnego (np. sprzedaż…
Odpowiedź: Oryginał aktu notarialnego, podpisany przez Ciebie i notariusza zostaje w bezpiecznym archiwum kancelarii (a po 10 latach trafia do archiwum ksiąg wieczystych sądu rejonowego). Strony czynności notarialnej otrzymują wypisy, które mają moc prawną oryginału i stanowią dokładne powtórzenie treści oryginału. Jeśli…